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評(píng)論:“綠色”不等于昂貴
點(diǎn)擊次數(shù):1287 更新時(shí)間:2013-05-17
近來(lái),在北京、上海、廣州等一線(xiàn)城市,“綠色地產(chǎn)”成為房地產(chǎn)商力推的新概念,并以此彰顯項(xiàng)目之,就勢(shì)推高售價(jià)。這種炒作在一定程度上誤導(dǎo)了人們對(duì)綠色建筑的正確認(rèn)識(shí)。
事實(shí)上,綠色并不意味著高價(jià)格和高成本,綠色建筑的發(fā)展道路定位絕不是在化、貴族化。
自古以來(lái),中國(guó)便有很多傳統(tǒng)建筑,巧妙借助自然條件、身邊材料設(shè)計(jì)建造,不僅成本低廉而且節(jié)能健康,是地地道道的綠色建筑。比如延安的窯洞冬暖夏涼,造價(jià)又很低,是典型的綠色建筑。新疆一些地區(qū)的特色民居,老百姓就地取材,用當(dāng)?shù)氐氖嗪屯笟庑院玫慕斩捊M合成建筑材料砌墻,保溫性非常好,也是綠色建筑的代表。在當(dāng)代西方國(guó)家為開(kāi)發(fā)更加節(jié)能的空調(diào)系統(tǒng)大費(fèi)腦筋的時(shí)候,中國(guó)人就已經(jīng)建造了大量就地取材、順應(yīng)自然的綠色建筑,通過(guò)自然通風(fēng)解決了問(wèn)題。這充分說(shuō)明,綠色建筑不是應(yīng)用盡可能多的高科技節(jié)能技術(shù),而是需要在建筑的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)的全生命周期內(nèi)的各個(gè)環(huán)節(jié),盡可能貫徹資源節(jié)約、減少排放的綠色理念。
真正的綠色建筑,不應(yīng)以造價(jià)昂貴為標(biāo)簽,而應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中踐行環(huán)保,在實(shí)際運(yùn)營(yíng)中實(shí)現(xiàn)節(jié)約。即使因?yàn)椴豢煽挂蛩厥褂昧藘r(jià)格相對(duì)較高的耗材,也要學(xué)會(huì)算細(xì)賬,算總賬。以建筑外墻為例,很多開(kāi)發(fā)商因?yàn)轭檻]建筑成本而選用保溫性差的外墻材質(zhì)。實(shí)際上,在使用過(guò)程中,無(wú)效采暖供冷所浪費(fèi)的能源價(jià)值往往大大超過(guò)這一額外成本。因而推廣綠色建筑不僅要算成本賬,還要綜合核算社會(huì)效益。
歸根到底,綠色建筑不是一個(gè)概念,而是一種理念。只有面向市場(chǎng),讓老百姓住得起、用得省,這樣的綠色建筑才有生命力。